À propos de Dwellaa

J'ai créé Dwellaa en 2026, après avoir passé des mois à observer le fonctionnement du marché immobilier de prestige en ligne. La plupart des portails établis facturent aux agences plus d'un millier d'euros par mois pour une simple présence. Certains vont plus loin : paiement au contact, placements sponsorisés, ou les deux. Le coût se répercute, le catalogue se surcharge, et les acheteurs doivent trier beaucoup de bruit.

J'étais convaincu qu'il y avait la place pour mieux. Un site qui vérifie les agences, présente les biens avec soin, et permet aux acheteurs de joindre l'agence directement, sans intermédiaire qui prélève sa part au passage. Et surtout, qui n'exclut pas les petites et moyennes agences par des tarifs prohibitifs.

Dwellaa facture donc une fraction de ce que demandent les acteurs en place. Le forfait d'entrée est à 49 € par mois. Le forfait recommandé à 149 €. Le forfait supérieur à 349 €. Les 25 premières agences à nous rejoindre bénéficient de la plateforme gratuitement.

Dwellaa est une place de marché pour acheter, vendre et louer des biens de prestige dans le Sud de la France. Chaque bien provient d'une agence immobilière que nous avons personnellement examinée et approuvée. Les acheteurs contactent l'agence directement depuis l'annonce. Aucune commission d'agence pour nous, aucuns frais côté acheteur, aucun intermédiaire.

Le catalogue est haut de gamme par conception. Nous appliquons un seuil strict de 500 000 € sur les ventes et des seuils par période sur les locations (1 000 € par semaine, 2 000 € par mois, 24 000 € par an), afin que la place de marché reste fidèle à sa vocation.

Le site se lit en anglais, en français et en italien. Les agences saisissent une description en anglais et peuvent la traduire en français et en italien. Les acheteurs voient leur version lorsqu'elle existe, l'anglais servant de repli.

L'ensemble de la France méditerranéenne, plus la Corse :

• Côte d'Azur. Alpes-Maritimes (06) : Nice, Cannes, Antibes, Cap-Ferrat, Èze, Menton, et toutes les communes de l'arrière-pays.
• Provence. Var (83), Bouches-du-Rhône (13), Vaucluse (84), Alpes-de-Haute-Provence (04), Hautes-Alpes (05) : presqu'île de Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, les villages du Luberon.
• Languedoc-Roussillon. Aude (11), Gard (30), Hérault (34), Lozère (48), Pyrénées-Orientales (66) : Carcassonne, Nîmes, Uzès, Montpellier, Pézenas, Collioure.
• Corse. Corse-du-Sud (2A) et Haute-Corse (2B) : Porto-Vecchio, Bonifacio, Calvi, L'Île-Rousse.

Les agences s'inscrivent via un formulaire en quatre étapes, puis attendent notre examen. Nous vérifions que l'agence existe, qu'elle détient la carte professionnelle pour exercer là où elle le déclare, et qu'il s'agit du type de maison avec laquelle nous souhaitons mettre nos acheteurs en relation. L'approbation est manuelle.

La tarification est un abonnement mensuel forfaitaire :

• Fondateur. Gratuit. Vingt-cinq places, attribuées par ordre d'approbation.
• Essai gratuit. Une fois le cercle fondateur complet, chaque nouvelle agence démarre avec un essai gratuit de trois mois des fonctionnalités Essentiel (jusqu'à 10 annonces actives, 10 photos chacune). Choisissez un forfait payant avant la fin de l'essai et vos annonces restent en ligne sans interruption ; sinon, le compte est suspendu jusqu'au paiement.
• Essentiel. 49 €/mois. Jusqu'à 10 annonces actives.
• Riviera. 149 €/mois. Jusqu'à 30 annonces actives, dont une mise en avant.
• Prestige. 349 €/mois. Annonces illimitées, trois mises en avant, présence en page d'accueil.

Tous les forfaits sont plafonnés à dix photos par bien. Le classement des résultats de recherche repose sur la pertinence, la fraîcheur et les filtres de l'acheteur. Aucune agence ne peut payer pour placer une annonce au-dessus d'une autre dans une recherche donnée.

Demandes presse, propositions de partenariat, questions sur les annonces.